בלב הצפון החדש של תל אביב, במיקום שקט ומבוקש על גינת לואי מרשל ובסמוך לסמטאות כיכר המדינה, פרויקט בוטיק איכותי של קבוצת אדם שוסטר.
הפרויקט כלל שני בנייני מגורים חדשים, בני 8 קומות כל אחד, בתכנון אדריכלי מוקפד של גל מרום, עם תמהיל דירות מגוון הכולל דירות 2–5 חדרים, דירות גן, דירות מיוחדות ופנטהאוזים.
מיקומו הייחודי של הפרויקט מעניק שילוב נדיר בין שקט, ירוק ואווירה שכונתית נעימה, לבין קרבה לכל מוקדי החיים של תל אביב: כיכר המדינה, רחוב אבן גבירול, מוסדות חינוך איכותיים, גינות ציבוריות, בתי קפה, מסחר, תרבות וצירי תחבורה מרכזיים.
פנקס 19-23 תוכנן עבור מי שמחפש חוויית מגורים עירונית ברמה גבוהה בלב אחת הסביבות המבוססות, האלגנטיות והמבוקשות בעיר.
